<div class="container p4">
  <div id="toptitle" style="margin-top: 0px;">
        <h1 class="htitle" id="htitle" style="font-size:18px;">审议通过《凤凰城小区第一届业主委员会选举办法（草案）》</h1>
  </div>
  <div id="divQuestion" style="padding: 0 18px 0 18px">
      <div style="width:100%;height:360px;overflow-y:scroll;">
      
        
      <span style="font-size:14px;">
           为维护全体业主的合法权益，保证凤凰城小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《上饶市物业管理条例》及《玉山县住宅小区物业管理办法》（暂行）、《玉山县凤凰城小区业主代表、业委会委员候选人资格的说明》等有关规定，制定凤凰城小区第一届业主委员会选举办法。
      </span><br><br>
      <div style="text-align:center;">
       <span style="font-size:16px;" class="title"><b>第一章 &nbsp; 大会形式</b></span>
       </div><br />
      <span style="font-size:14px;">
          第一条  本次选举大会召开形式
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          由全体业主推（自）荐业业主委员会委员荐候选人，征询被推荐人同意后，由业主大会进行投票选举产生业主委员会。业主大会采用现场和视频会议形式。
      </span><br><br>
      <div style="text-align:center;">
       <span style="font-size:16px;" class="title"><b>第二章 &nbsp; 业主代表和候选人</b></span>
       </div><br />
      <span style="font-size:14px;">
          第二条 业主代表的产生方法
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
         （一）、控制代表人数：住宅物业、非住宅物业均以楼栋、别墅片区为单位,每楼栋、片区推选至少一名业主代表。一个楼栋只有一个产权所有人的,由产权所有人直接担任本楼栋业主代表。 
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        （二）、业主大会筹备组制作推荐表在公示栏中进行公示至少7日,由业主进行推荐。业主可以自荐,也可以推荐他人。在规定的7日时间内,各楼栋业主未推荐业主代表等因素而无法确定业主代表的,由业主委员会协商确定。   
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
      (三）、鉴于本小区业主委员会暂未成立，本小区业主代表最终确定名单待业主委员会成立后进行最终确认，确认后予以公示。    
      </span><br><br>
      <div style="text-align:center;">
       <span style="font-size:16px;" class="title"><b>第三章 &nbsp; 投票和选举</b></span>
       </div><br />
      <span style="font-size:14px;">
          第三条  本次业主大会投票权实行每位业主具有一票投票权。
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        第四条  本次选举采用网络实名投票方式进行，投票人进入专属投票链接前须填写本人及房号信息。  
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        第五条  投票有效时间2020年10月7日19点—24点，即业主大会召开期间进行投票为有效。  
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
       第六条  进行了实名认证，未选任何候选人的选票为有效选票,视为弃权票。   
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
      第七条  业主委托他人行使投票权的,选票应附带业主代表授权委托书等有关的证明。    
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
     第八条  全体业主应积极、主动出席业主大会，由社区委员会代表监督下,进行公开投票,选举产生业主委员会委员。网络投票生成投票结果记录交由社区委员会公证、存档。     
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          第九条  本次选举采取差额推选的办法，业主委员会委员候选人18名,业主委员会委员候选人与业主委员会人数的差额4名。
      </span><br><br>
      <div style="text-align:center;">
       <span style="font-size:16px;" class="title"><b>第四章 &nbsp; 委员</b></span>
       </div><br />
      <span style="font-size:14px;">
          第十条 本届业主委员会选举委员11名、候补委员4名，其中主任一名，副主任二名。
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
         第十一条 业主委员会委员应当是凤凰城小区的业主，并符合下列条件： 
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
         （一）具有完全民事行为能力； 
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          （二）遵守国家有关法律、法规；
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
         （三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； 
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
       （四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；   
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        （五）具有一定组织能力；   
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          （六）具备必要的工作时间；
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
         （七）未发生其他不适宜担任的情形。  
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        第十二条  业主委员会委员实行任期制，任期五年，可以连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。确因其他原因需要延长任期的，须将延期的原因向全体业主公告，但最长延长时间不得超过1年。  
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          第十三条  小区第一届业委会委员根据“委员资格后审”原则，业主大会进行候选人投票，选票统计结果出来后，先进行委员候选人资格审核，再以得票高低顺序，选出获选的业主委员会委员、候补委员。
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
        第十四条  委员会选举产生之日起3日内召集首次业主委员会会议，由业主委员会委员推选产生本届业主委员会主任及副主任。
      </span><br><br>
      <span style="font-size:14px;">
          第十五条 经行政主管部门核准登记并给予书面批复意见后，业主委员会委员正式当选，从批复之日起业主委员会正式成立并开展工作。
      </span><br><br>
      <div style="text-align:center;">
       <span style="font-size:16px;" class="title"><b>第五章 &nbsp; 大会召开时间和地点</b></span>
       </div><br />
      <span style="font-size:14px;">
             第十六条 大会召开时间：2020年10月7日19点开始，地址：凤凰城小区篮球场。线上视频会议：采用“腾讯会议”软件，会议号：433190329。
      </span><br><br>
        
      <br><br>
      </div>
  
  </div>
  
 
  <div class="field ui-field-contain">
      <div class="field-label">您是否同意《凤凰城小区第一届业主委员会选举办法（草案）》 </div>
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          <div class="label" for="q7_2"> &nbsp;&nbsp;不同意</div>
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